הגדלת מרפסות קימות – כך תהפכו עול לנכס
רבים הם יתרונותיה של מרפסת הנוספת לדירה בבית משותף.
בנוסף להשבחת ערך הנכס הנובעת מעצם הגדלת הדירה, מרפסת משדרגת את חווית המגורים ומשפרת את איכות החיים.
כל זה נכון בהנחה שמדובר במרפסת המתאימה לייעודה ומאפשרת בצורה אמיתית ליהנות ממנה באופן שוטף.
מסיבה זאת, אנו רואים כיצד צצות להן מרפסות רבות ברחובות ערי ישראל.
אולם, בעיקר בבתים ישנים יותר, קיימות מרפסות קטנות שנועדו בדיוק לאותן מטרות, אך בשל היותן קטנות מידי, אינן מאפשרות ניצול מירבי של המרפסת. לא ניתן במרפסת קטנה שכזאת להציב את הריהוט הראוי, למלא אותה בעציצים, לארח בה כמו שצריך ועוד.
מה קורה למרפסת שלא ניתן לעשות בה שימוש מועיל? היא הופכת בהדרגה לסוג של מחסן. מנצלים את שטח המרפסת לאחסון חפצים שאין להם מקום בדירה, הופכים אותה לפינת עישון מלאה באפר המתפזר ברוח ומסתירים אותה היטב מאחורי דלתות ווילונות על מנת שהאורחים המגיעים לביקור לא יראו את הבושה.
בקיצור, במקום שהמרפסת תשמש את הדיירים, תגרום להם להנאה ותשפר את איכות חייהם, היא הופכת לפינה המוזנחת של הבית.
מה הפתרון?
במקרים רבים, מרפסת שכזאת איננה מנצלת את אחוזי הבניה המותרים כיום, כך שניתן בקלות להגדילה תוך ניצול כל אחוזי הבניה שהחוק מתיר.
ניתן לעשות זאת בצורה אומנותית ומעוצבת כך שתתקבל מרפסת גדולה, נאה ושימושית שתאפשר לדיירים לצאת אליה, ליהנות מאויר צח, לעצב אותה כלבבם, לארח בה ובקיצור להחזיר את המרפסת לייעודה המקורי ולהפוך אותה ממחסן מוזנח המהווה עול לפינת חמד שגם משביחה את ערך הנכס וגם משפרת את איכות החיים של הדיירים.
הגדלת מרפסות מהווה את אחד מהתחומים בהם אנו מתמחים.
צרו עמנו קשר עוד היום ונשמח להגיע לפגישת יעוץ בה נסביר לכם כיצד תוכלו להגשים את החלום ולהתחיל ליהנות מהמרפסת שלכם.
