הוספת מרפסות – שאלות נפוצות

בשנים האחרונות, ניתן לראות כיצד צצות להן מרפסות בבנייני מגורים ברחובות הערים.

במדינה שטופת שמש ברוב ימות השנה אין להתפלא על כך.

איכות החיים שמוסיפה המרפסת בשילוב השבחת ערך הנכס הנובעת מהגדלת שטח הדירה, כל אלו מביאים עוד ועוד בעלי דירות להבין את הערך המוסף שמרפסת תיתן להם.

לאלו מביניכם הרוצים להגשים את חלום המרפסת ותוהים במה הדבר כרוך, מובאות להלן כמה שאלות נפוצות שיוכלו לסייע להבנת התהליך וקבלת החלטה שקולה.

החלטנו שאנו מעוניינים בהוספת מרפסת. האם אנו זקוקים להסכמת השכנים?

כן, נדרשת הסכמה של רוב בעלי הדירות, ליתר דיוק 75%.

האם יש צורך בקבלת היתר בניה לצורך הוספת מרפסת?

כן, נדרש היתר בניה משום שהוספת מרפסת הינה תוספת בניה לכל דבר וככזאת דורשת היתר בניה.

אלו סוגי מרפסות עיקריים קיימים?

החלוקה הגסה ביותר הינה למרפסות בטון ומרפסות פלדה.

מה ההבדל בים מרפסות בטון למרפסות פלדה?

מרפסות פלדה קלות יותר וחזקות. הן מהירות יותר להתקנה ומשבשות את שגרת חיי הדיירים לתקופה קצרה יותר משום שהן מיוצרות במפעל ומובאות לאתר העבודה לצורך התקנה בלבד, מה שמזרז את תהליך ההוספה והופך אותו לנקי יותר.

מרפסות בטון מחייבות עבודה לא נקייה בשטח האתר וכן עמודי תמיכה היורדים מהמרפסת אל הקרקע ותופסים חלק מהשטח המשותף.

כיצד ניתן להבטיח את פרטיות השכנים בדירות סמוכות בהן מותקנות מרפסות?

יש אפשרות להתקין מחיצה בין מרפסות צמודות על מנת לבצע הפרדה ולהבטיח פרטיות..

האם כל המרפסות בעלות צורה זהה או שניתן לעצב אותן בצורות שונות?

ניתן לבחור בין מגוון עיצובים על מנת להשיג את המראה בו אתם חפצים.

ניתן לבחור סוגי ריצוף, מעקות וגימור שיבטיחו לא רק מרפסת פונקציונאלית אלא גם נאה למראה בהתאם לטעמכם.

לאלד יזמות ובניה נסיון רב בהוספת מרפסות למבני מגורים ולקוחות מרוצים רבים. הנכם מוזמנים לקבוע עמנו פגישת היכרות ונשמח להציג בפניכם את מגוון האפשרויות.