אתם צעד אחת ממרפסת החלומות!

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם!

    בשנים האחרונות, נוספות לא מעט מרפסות לבנייני מגורים קיימים.

    מרפסות שכאלו משביחות את ערך הנכס ומשדרגות את חוויית הדיירים.

    ניתן למצוא מגוון שימושים למרפסות.

    אפשר להשתמש במרפסת כפינת אירוח רעננה החשופה לאוויר הצח והנוף.

    אפשר להשתמש במרפסת לצורך תליית כביסה ואחסון ואפשר פשוט ליהנות מפינת מנוחה, התרגעות והנאה, שהרי אין הנאה גדולה מהאפשרות לצאת מהבטון המחניק של הדירה החוצה בסוף יום עבודה וליהנות מבריזה נעימה מבלי לצאת מהדירה.

    במהלך השנים, עדכוני החוק היטיבו עם בעלי דירות ומאפשרים בניית מרפסות גדולות יותר, שמאפשרות שימוש גמיש בהתאם לצורך ולרצון.

    לא תמיד היה זה כך.

    בעבר, שטח המרפסת הוגבל על ידי הרשויות המקומיות ל-6 מ”ר בלבד.

    שטח מצומצם שכזה הגביל את אפשרויות השימוש וההנאה מהמרפסת וגרם לכך שלא פעם המרפסת הפכה מנכס שימושי ומהנה, לנטל שלא ניתן לעשות בו שימוש מועיל, כשכל זה הוביל לעיתים להפיכת המרפסת למחסן הדירתי, לפינה שלא ניתן להשתמש בה ומסתירים אותה מעין זרה.

    האפשרות שהתוספות לחוק העניקו להכפלת שטח המרפסת אפשרה להרחיב מרפסות קטנות בבניינים ישנים ולהפוך אותן מנטל לנכס שימושי ומהנה.

    לפני שמרחיבים מרפסת קטנה, חשוב לוודא שהדבר אפשרי מבחינה הנדסית ושהבניין הקיים מסוגל לשאת את העומס הנוסף.

    לאחר שברור שמבחינה טכנית אין בעיה להרחיב את המרפסת, חשוב לשכור את שירותיו של קבלן מנוסה ומיומן שיידע להרחיב את המרפסת הקיימת ולעצב אותה כהלכה כך שתתקבל יחידה אחת הומוגנית המשלבת את המרפסת הישנה עם התוספת החדשה המשתלבת היטב בעיצוב של הבניין, שהרי בסופו של דבר לאיכות ועיצוב המרפסת יש השפעה ישירה על ההנאה שניתן להפיק ממנה ועל תרומת המרפסת להשבחת ערך הדירה.

    לאלד יזמות ובניה נסיון של שנים רבות בהרחבת מרפסות קיימות, הפרויקטים שביצענו והלקוחות המרוצים הרבים יוכלו להעיד על כך.

    אנו מזמינים אתכם לתאם עמנו פגישת היכרות והתרשמות ולא תתאכזבו.

    הרחבת מרפסות שמש בבניין משותף

    חושבים להרחיב את המרפסת שלכם? הניסיון הרב שלנו בתחום המרפסות לימד אותנו מספר דברים שממש כדאי לכם לדעת על הרחבת מרפסות ואנו – הצוות המקצועי של אלד, שמחים לשתף אתכם במה שהכי חשוב לדעת לפני שמתחילים את התהליך!

    הרחבת מרפסות שמש בבניין משותף עם אלד

    כדי לבצע הרחבת מרפסות בפועל יש לקבל תחילה את כל האישורים הנדרשים, לבחור את סוג ההרחבה הרצוי, לבצע את ההרחבה וליהנות ממנה. כדי שתוכלו לעשות את כל זה בראש שקט, כדאי לפנות למומחים בתחום המרפסות ולקבל את המידע המלא וייעוץ אישי. אנחנו, הצוות המקצועי של אלד, מכירים את כל מה שקשור לתחום הבנייה והשיפוצים ונשמח ללוות אתכם לאורך תהליך השיפוץ של הנכס שלכם מתחילתו ועד סופו.

    הרחבת מרפסות שמש – חשוב לדעת

    • שטח המרפסת – אחד הדברים שהכי חשוב לדעת לגבי הרחבה של מרפסת הוא, שיש הגבלה חוקית שאומרת, ששטח המרפסת לא יכול לעלות על 12 מ"ר, גם אם ניתנו אישורי בנייה לשטחים שלא נוצלו
    • היוצאים מן הכלל – במקרים מסוימים כן ניתן להרחיב את המרפסת באישור מיוחד לשטח גדול יותר. לדוגמה, אם יש בבניין דיירים שלא בנו מרפסת ומאשרים לכם להשתמש בהיתרי הבנייה שלהם
    • ביטוח – תחום הבנייה הוא תחום פרוץ למדי. ובעוד שהקבלנים מבטחים את הפרויקטים שלהם, מומלץ להשתמש בביטוח פרטי. זאת, על מנת שתוכלו להיות בטוחים שהוא מכסה את כל מה שחשוב לכם
    • השבחה – היות שמרפסות מעלות משמעותית את הערך של הנכס חשוב לבדוק לפני הרחבת המרפסת הביתית שלכם האם תצטרכו לשלם בגינה היטל השבחה
    • קבלת אישורים – אחד התנאים לקבלת אישור להרחבת מרפסת, במידה ומדובר על מרפסת אחת בלבד בבניין, הוא אישור של השכנים. זאת, משום שהרחבת מרפסת גורמת להרבה לכלוך ורעש ועל השכנים להיות מודעים ומוכנים לכך
    • שכנות טובה – אם כבר עסקנו באישור של השכנים, בואו נדבר על היחסים איתם: גם אם שכן מסוים לא מקבל בברכה את השדרוג שאתם רוצים לעשות בנכס שלכם, כדאי לשמור על יחסים טובים!
    image
    מאמרים נוספים
    post-image
    סגירת מרפסת שמש – כך עושים זאת בצורה נכונה

    יש לכם מרפסת שמש ואתם רוצים לסגור אותה? אתם רוצים ליהנות מהשמש אך מעדיפים לא...

    המשך קריאה >
    post-image
    תוספות בניה – איך עושים את זה בצורה נכונה?

    יש לכם בית פרטי ואתם רוצים להגדיל אותו? כבר שנים שאתם חושבים על תופסת בניה...

    המשך קריאה >
    post-image
    מה צריך לדעת על הוצאה של היתר בניה?

    אתם רואים שכל השכנים שלכם כבר בנו מרפסות בדירות שלהם וגם אתם רוצים? אתם תוהים...

    המשך קריאה >