מרפסות שמש בפתח תקווה – היתרים
מרפסות שמש פלדה הפכו לאופנה נפוצה ברחובות ערי ישראל.
הוספת מרפסת פלדה לבניין מתבצעת בצורה נקיה ומהירה יחסית, כשיצור המרפסת מתבצע מחוץ לאתר הבניה וחלקי המרפסת מובאים לאתר לצורך הוספה למבנה.
בצורה שכזאת, ההפרעה לשגרת החיים של הדיירים מינימלית והתהליך נקי בהשוואה לזה הכרוך בהוספת מרפסת בטון.
הקלות היחסית והמהירות בה ניתן להוסיף מרפסת לבניין, מהוות תמריץ נוסף לבעלי דירות הרוצים לשפר את איכות חייהם ולהשביח את ערך דירתם באמצעות הגדלתה על ידי הוספת מרפסת.
בשלב הראשון, לפני שמתחילה עבודת הבניה יש צורך לקבל היתר בניה מהרשות המקומית.
היתר בניה נדרש בכל מקרה בו רוצים לעשות שינוי במבנה והוא ניתן ע”י הועדה המקומית לתכנון ובניה של הרשות המקומית.
את הבקשה להיתר מגישים לועדה בצורה מסויימת תוך שהיא מלווה ע”י המסמכים המתאימים.
הבקשה נבחנת ע”י מהנדס הועדה ואם מאושרת מועברת לדיון הועדה שמחליטה אם לאשר את הבקשה ולהעניק היתר או לדחות אותה.
לכל רשות מקומית יש את התנאים שלה למתן היתר בניה.
התנאים להוספת מרפסת פלדה בתל אביב לא בהכרח יהיו זהים לתנאים להוספת מרפסת פלדה בחיפה.
על מנת שהבקשה לקבלת היתר תעבור בצורה חלקה, חשוב להכיר את הנהלים, לדעת כיצד יש להגיש את הבקשה על מנת שתאושר, אלו מסמכים נדרשים ומה התנאים של הרשות המקומית הספציפית למתן ההיתר.
לכן, כדאי שאת הבקשה יגיש מי שמכיר את התהליך ואת ההתנהלות ברשות המקומית הספציפית בה נמצא הבניין.
הגשת בקשה לקבלת היתר ע”י הדיירים עצמם, גם אם אפשרית טכנית, איננה מומלצת היות שמי שלא מכיר את הנהלים והתהליך יכול להידחות פעם אחר פעם עם בקשה לשינוי אופן ההגשה, השלמת מסמכים וכו’, מה שיהפוך את התהליך לארוך ומסורבל.
רק לאחר קבלת ההיתר להוספת מרפסת פלדה, ניתן לצאת לדרך ולהתחיל בבניה עצמה.
לאלד יזמות ובניה נסיון של שנים רבות בתהליך הוספת מרפסות שמש בפתח תקווה וברחבי הארץ.
אנו מכירים היטב את תנאי הרשויות המקומיות השונות לקבל היתרי בניה ומלווים את הדיירים בכל שלבי הפרויקט החל מהתכנון, הגשת הבקשה להיתר בניה ועד לסיום הפרויקט והעברת המרפסת לידי הדיירים.
הנכם מוזמנים לתאם עמנו פגישה בה נסביר לכם על התהליך ונציג בפניכם את הדרך להגשמת החלום.
צרו עמנו קשר עוד היום ולא תתאכזבו!
