מה ההבדלים העיקרים בין מרפסות בטון למרפסות תלויות?
מרפסות בטון כבדות יותר ולכן דורשות עמוד מהמרפסת אל הקרקע, בעוד שמרפסות תלויות הינן מרפסות פלדה חזקות וקלות יותר שאינן מחייבות עמוד כמו במרפסת הבטון ומכאן שמן “מרפסות תלויות”.
מרפסות תלויות מיוצרות מחוץ לשטח הבניין ומובאות להתקנה עם סיום היצור, מה שמבטיח זמן ביצוע מהיר יותר ועבודה נקיה יותר בהשוואה למרפסות בטון המחייבות עבודה ממושכת יותר באתר, כולל יציקות בטון.
האם יש צורך בהיתר בניה?
תוספת בניה והרחבת המבנה הקיים ובעצם כל פעולת בניה המשפיעה על החלק החיצוני של המבנה מחייבות להשיג היתר בניה מהרשות המקומית שתוודא שהבניה הנוספת מנצלת את אחוזי הבניה המותרים ולא מעבר לכך ושנשמר האופי העיצובי של המקום.
מי נותן היתר בניה?
את ההיתר נותנת הועדה המקומית לתכנון ובניה של הרשות המקומית בתחומיה מתבצעת תוספת הבניה.
האם יש צורך באדריכל בעת ביצוע הרחבה ותוספת בניה?
מומלץ להיעזר בבעל מקצוע שיתכנן את תוספת הבניה ובעצם כל שיפוץ נרחב. תכנון מדוקדק של המהלך יבטיח את קבלת התוצאה הרצויה ואת מיקסום האפשרויות הקשורות בתוספת הבניה.
האדריכל ידאג לניצול מקסימלי של החלל הקיים ויוודא שמתקבלת פונקציונאליות מלאה במגבלות המקום.
כיצד תבחרו את האדריכל שלכם?
בעת בחירת האדריכל, חשוב שתוודאו שהסגנון שלו מוצא חן בעיניכם.
עבודת שיפוץ ותוספת בניה איננה מתבצעת בכל יום ואתם תצטרכו לחיות בדירה לאחר סיום העבודות כך שחשוב שתהיו שלמים עם התוצאה.
כימיה עם האדריכל ואהבת טעמו וסגנונו יבטיחו לכם עבודה שתצא לשביעות רצונכם.
לכן חשוב לקבל על האדריכל המלצות ולבקר בפרויקטים שביצע על מנת להתרשם ולוודא שהנכם מתחברים אליו ולסגנונו.
כדאי גם לשכור שירותי אדריכל מקומי, אם תרצו שיסייע לכם להשיג היתר בניה.
אדריכל מקומי המכיר את הגורמים הרלוונטיים ברשות המקומית שיוכלו לסייע, יוכל לזרז את התהליך.
כיצד תעלו את ערך דירתכם?
יש כמה דרכים להעלות את שווי דירתכם.
תוכלו לבצע שיפוץ במהלכו תשנו את חלוקת החלל לחדרים כך שינוצל בצורה מקסימלית.
תוכלו גם להחליף מרצפות וחרסינות בבית, לחדש את המטבח ועוד.
תוכלו להוסיף ממ”ד ומרפסת וכך להגדיל את שטח הדירה, מה שיבטיח העלאת ערכה.
כיצד תבחרו את הקבלן המתאים לכם?
בקשו מהקבלן רשימת לקוחות, צאו לבקר אותם ולהתרשם מהעבודה שהתבצעה.
שאלו אותם שאלות על עמידתו של הקבלן בלו”ז שנקבע, על החומרים בהם עושה שימוש ועל איכות העבודה.
התרשמו מהעבודות שביצע. אין טוב ממראה עיניים ומהתרשמות אישית.
כדאי לבחור בקבלן שביצע פרוייקט דומה לזה הנדרש על ידכם, כך שתקבלו בעל נסיון שיודע לבצע את המוטל עליו בצורה הטובה ביותר.
לנו באלד יזמות ובניה נסיון של שנים רבות בביצוע כל סוגי השיפוצים ותוספות הבניה.
באתר האינטרנט שלנו תוכלו להתרשם מהעבודות שביצענו ולקבל שמות של לקוחות מרוצים שישמחו להמליץ עלינו.
קבעו עמנו פניה בלתי מחייבת עוד היום ותתחילו להגשים את חלומותיכם.
